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最近各大银行首套房贷普遍上浮花旗银行等可提供85折利率优惠且几天可放款请问有何潜在隐患或风险坐标苏州
既然外资银行能在中国开展房贷业务,那肯定是受国家管控的,能有什么风险,跟你在中资银行申请的唯一区别就是他们效率高。
外资银行房贷审批周期短,相比中资银行放款快,苏州市场快的两周左右,慢点的一个月左右搞定,而且利率低,非常低,低到有些人不相信是真的。
现在一般大点的城市,基本都有外资银行和金融机构的。随着国家对外资逐渐开放金融市场,的业务门类,未来外资银行会更深入的触及普通人的吃住行。
对于外资银行能办理房贷这个事,实际好多人都不知道的,即使有耳闻,一般也不知道去哪里办。需要具备什么条件才能办理都不清楚。
但是这事却是实实在在发生的,我所在的城市苏州,有几家外资银行就可以办理房贷业务。
利率在年华5.15左右,是不是很惊讶,怎么会这么低?国内有的城市更低,年华在5%以下,只在基准利率基础上上浮10%到20%。
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相比起2021年的中资银行,年华6左右的利率是不是低到你尖叫。
按一百万算,一年节省的利息就是一万左右,按三十年算,能省下一笔首付款了,那些贷款几百万的得省多少钱。
再说说外资银行的利率为什么这么低?
2020年大家应该都在新闻上看过,美国以及一些欧洲和日本,这样的发达国家,存款利率都在0利率,有的是负利率。
说白了银行拿了这些钱,基本不需要付出多大成本的。再贷出去,多低的利息都有的赚。
如果不是国内房贷锚定利率有红线,外资银行的房贷利率可能会更低。
香港地区就是非常低的贷款利率,在香港市场做过股票配资的都了解,哪里的利率比起内地要低很多。
所以好多内地机构到香港融资,然后借沪港通,深港通市场进入A股市场交易。这样能省下一大笔融资成本。
了解外资银行的资金来源,大家就不觉得外资银行的贷款利率低了,因为他们的成本更低,而且这些跨国银行资金也非常充裕。
国内现在存款利率还是不低的,尤其大额存单利率更高。成本摆在那里,中资银行想低也低不下来的。
目前在国内开展房贷业务的外资银行有很多,大概列举一下。
汇丰银行,渣打银行,友利银行,花旗银行,韩亚银行,恒生银行,大通银行,东亚银行,巴伐利亚银行。兴业银行(法国),星展银行,三菱银行,三井住友银行。
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随着市场逐渐放开,还会有更多的外资银行加入房贷市场的,到时候对中资银行倒是一个巨大的挑战。
上述这些银行,其中有几家银行在苏南地区的都有此类业务,我们对接了其中的几个银行。现在在苏州,常州,无锡,游戏问答这些地区都有业务。
接触到的客户群体大多都是年轻群体比较多,对新事物接受程度比较高。
不过随着业务的拓展面扩大,接受的人群也再逐渐的扩大,毕竟这事儿,对大家是有利的,逐利是人的本性嘛。
综上所述,如果有机会能办到外资银行的,低成本房贷。那是你的幸运,也能体现你的综合条件比较优秀的。
关键是能节省一大笔钱,节省下来的钱,用来旅游,买衣服,孝敬父母,美食这些难道不香吗。
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原文标题:最近各大银行首套房贷普遍上浮花旗银行等可提
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